수지구청역 롯데마트부지 롯데캐슬 하이브 엘 (장기일반민간임대주택)

최근 아파트가격이 하늘높은 줄 모르고 치솟고 있고,

임대차보호법이 시행되면서 전세가격 또한 꾸준한 상승세를 타고 있어

내집 마련이 힘드시거나 잦은 이사로 지치신분들에게 희소식이 될듯합니다.

 

일반 임대주택이 60㎡정도가 많이 분포되어 있지만

84㎡로 구성되어 쾌적한 주거환경을 갖추고,

최대 10년간 안정적으로 거주가 가능한 장기일반민간임대주택이

용인시 중심부에 공급될 예정입니다.

| 개요

롯데건설 시공 민간임대주택

용인시 기흥구 보정동 266-4 (구, 롯데마트 부지)

84㎡ 단일평형대 5가지 타입, 지상최고 36층,  715세대 공급예정

 

 

 

해당사업지는 구,롯데마트 수지점 부지에 들어서게 됩니다.

대형마트가 있던 곳이라, 입지는 더할나위 없는 곳입니다.

수지구청역 신분당선을 도보로 이용가능하며,

인근 백화점, 대형마트, 관공서, 공원등 생활에 밀접한

인프라시설을 두루 겸비한 곳입니다.

 

수지구청역은 신분당선이 정차하는 곳입니다.

신분당선은 강남-판교-정자-수지구청-상현-광교중앙역등

서울 중심권과 경기중심권을 지나는 황금노선으로

정류장별 주위에는 주거시설 뿐만이 아니라, 업무, 상업시설이 밀집되어 있어

부동산 매매가가 상당히 높게 형성되어 있는 노선입니다.

수지구청역을 통해 강남역까지 8개 정류장 25분 소요되기에

서울 접근성 및 분당, 판교, 광교접근성이 굉장히 뛰어난 곳입니다.

 

| 민간임대주택 이란?

임대목적으로 제공하는 주택으로 '민간임대주택에 관한 특별법'에 따라

등록한 주택을 의미합니다.

 

- 최대 10년간 안정적 거주 가능

특별한 귀책사유가 없는 한, 임대의무기간(10년)동안 거주가 가능하므로

잦은 이사로 인한 불편이 줄어들어 거주 안정성이 증가합니다.

- 임대료 인상비율 법적 제한 (전세자금대출 가능)

임대료 인상률은 종전 임대료 대비 5% 이내로 제한되고,

임대료 증액이 있는 후 1년 이내에 재차 임대료 증액청구를 할 수 없어

주거비용에 대한 부담이 감소합니다.

- 청약통장이 필요없음

- 일정기간 (4~10년) 후 분양전환 가능(단, 분양가격은 미정)

 

| 교통

해당 사업지가 들어서는 곳은 

경부고속도로, 영동고속도로, 용서고속도로 등을 이용해 서울을 비롯한

수도권 및 타지역으로 이동이 굉장히 용이한 곳이고,

지하철 신분당선을 통해 판교, 분당, 광교, 강남등 20분내외로

이동이 가능합니다.

 

| 생활편의

사업지 인근 신세계백화점 죽전점, 이마트 죽전점, 이마트트레이더스(구성), 보정동카페거리,

성복천, 수지구청 및 중심상권, 판교현대백화점 등 생활인프라가 잘 갖춰져 있는 곳입니다.

뿐만 아니라, 용인포은아트홀, 용인아르피아, 탄천산책로, 엑스파크공원

푸르내공원등이 인접해 있어 쾌적한 주거환경도 조성되어 있습니다.

 

| 직주근접

판교테크노밸리(NC, 카카오, 넥슨 등), 네이버, 광교테크노밸리를 비롯한 강남권역등

업무시설이 밀집한 곳이 많아 출퇴근이 용이해

직장인들의 주거 선호도가 높은 지역입니다.

 뿐만 아니라, 2028년 용인플랫폼시티까지 조성예정에 있어

사업체가 더욱더 늘어날 예정입니다.

 

<용인 플랫폼시티>

용인플랫폼시티는 용인시 기흥구 보정동, 마북동, 신갈동 일원

약 2,757㎡에 약 6.3조원의 사업비를 투입하여 추진 중인 도시개발사업으로

2021년 구역지정 승인, 2021년 하반기 개발계획 수립,

2022년 실시계획, 2023년 부지조성공사를 착공해

2028년 조성될 예정입니다.

 

견본주택은 동천동에 마련될 예정이며,

자세한 분양일정 및 견본주택 관련문의는 

1577-5777 <<-- 로 문의바랍니다.