공공택지 2차 사전청약 진행, 지역별 위치 안내

3기 신도시를 포함한 
"공공택지 2차 사전청약"
오는 10월 15일 모집공고를 시작으로 진행예정

 

이번에 진행되는 공공택지 2차 사전청약은

파주운정3, 남양주왕숙, 성남복정 등

서울접근성이 뛰어난 곳을 포함해 있으며,

1차 사전청약 때보다 공급물량이

2배 이상 늘어날 예정입니다.

 

해당 2차 사전청약은 2026년 입주를 목표로 진행되고 있으나,

개발여건에 따라 지연될 가능성도 있다고 하니

지역별 택지개발진행현황을 수시로 체크해 보시기 바랍니다.

1차 사전청약 지역별 경쟁률

1차 사전청약 때 주변시세와 큰 차이가 없는

예상분양가로 많은 불만이 쏟아졌지만

결과적으로 평균 경쟁률 21.6:1을 기록했습니다.

이번 2차 사전청약에서도 1차 때와 마찬가지로

주변 시세의 60~80%의 예상분양가로 책정될 예정입니다.

 

| 공급지역 및 공급물량

"

남양주 왕숙2 1.4 - 우선공급 3:2:5
성남 신촌 300 - 당해 100%
성남 낙생 900(신혼희망타운 0.9) - 당해 100%
성남복정2 600(신혼희망타운 0.6) - 당해 100%
의정부우정 1,000 - 당해 100%
군포대야미 1.000(1.0) - 당해 100%
의왕월암 800(0.8) - 당해 100%
수원당수 500(0.5) - 3:2:5
부천원종 400(0.4) - 당해 100%
인천검단 1.200 - 5:5
파주운정3 1.200 - 3:2:5

"

SMALL

이번 2차 사전청약 공급물량은 약 10,000가구입니다.

그 중 2차 사전청약 전체물량 중 약 41.2%인 4,200가구는

신혼부부를 위한 신혼희망타운으로 공급될 예정입니다.

- 신혼희망타운 물량

성남낙생 900가구, 성남복정2 600가구, 군포대야미 1,000가구

의왕월암 800가구, 수원당수 500가구, 부천원종 400가구 등 6곳으로

신혼특별공급물량까지 합하면 약 6,000여가구가 공급될 예정입니다.

 

또, 수도권 대규모 택지지구로 분류되는 

남양주왕숙2 1,400가구, 인천검단 1,200가구, 파주운정3 1,200가구

수원당수 500가구는

수도권 거주자라면 거주지역에 관계없이 청약할 수 있으며,

나머지 지역들은 당해 시에만 100% 우선공급됩니다.

 

남양주 왕숙은 다산신도시와 맞닿아 있고

강변북로를 이용한 서울접근성도 뛰어납니다.

또 경의중앙선 역사신설 및 다양한 교통여건이 개선될 예정입니다.

 

성남신촌지구는 강남구 세곡동과 맞닿은 위치가 입지가 강점이며
성남 낙생은 분당, 판교신도시와 가깝고
용서고속도로를 수월하게 이용할 수 있고,
성남 복정은 위례삼동선, GTX-A등 개발호재가 예정되어 있습니다.

군포 대야미는 4호선이 통과하고 있고 인근 금정역에 GTX-C가 예정되어 있고,
의왕월암은 수원과 의왕시 사이에 위치해 도시간 이동이 용이하고
인근 의왕역에 GTX가 개통될 예정입니다.

 

파주운정3은 GTX-A노선이 예정되어 있으며
인천검단은 신도시 인프라가 갖춰지고 있고, 인천지하철 1호선 연장이
거론되고 있습니다.

 

이번 2차 사전청약외에 오는 12월 예정되어 있는

3차, 4차 청약물량에서 

고양창릉, 부천역곡, 동작구수방사, 구리갈매역세권 등

서울 권역에 분포되어 있습니다.