의왕스마트시티 지식산업센터 내 상가 분양 일정 (9월 분양예정)

의왕 스마트 시티 지식산업센터 내 
상업시설 분양안내

 

의왕시 초평지구에 경기남부 최대 규모의 지식산업센터가 공급될 예정이며,

지식산업센터 내에 위치하는 상업시설에 대한 안내입니다.

 

 

해당 지식산업센터는 의왕시 초평지구에 들어서며

수도권 지하철 1호선 의왕역 1번출구 도보 5분거리(300M)에 위치한

역세권 지식산업센터입니다.

시공사는 HDC현대산업개발이며, 규모는 연면적 약 83,000평 

(일반 지식산업센터는 2만여평내외)

브랜드를 갖춘 압도적인 규모의 업무복합시설입니다.

 

 

해당 시설이 들어서는 초평지구는 약 12만여평 대지에

업무, 상업, 주거시설이 들어서게 되며, 2024년 완성을 목표로 하고 있습니다.

 

상업시설 분포

지하 1층 일부, 지상 1층, 지상 2층 일부

 

대지면적 약 11,500평, 연면적 약 83,000평으로

해당 시설에 상주인원만 2만여명이상이 될 것으로 예상되고,

인근에 들어설 신혼희망타운, 기업형임대주택 등

3,000여세대의 주거시설이 추가로 들어서게 되면

배후수요는 더욱더 늘어날 것으로 예상됩니다.

뿐만 아니라, 현재 초평지구 바로 앞에 형성되어 있는 부곡지구내 4,000여세대의 

주거시설이 형성되어 있지만, 상권이 마땅히 갖춰지지 않아 

부곡지구 인구까지 유입될 것으로 전망됩니다.

 

 

단지내 수요층 유입을 위한 키테넌트 시설들이 함께 들어설 예정이고,

스트리트몰 형식의 설계와 출입구 및 E/V홀을 많이 배치해

방문객의 이동동선을 다양하게 설계해

가시성을 확보해 상권 활성화 및 수익성을 향상시켰습니다.

(대형마트, 워너두 칠드런스 뮤지엄, 은행, 카페, 베이커리, 구내식당, 

실내골프연습장, 메디컬센터, 약국 등 지정자리 예정)

 

 

의왕스마트시티 지식산업센터 내 구성되어 있는 상업시설은 120여개로

시설규모나 상주인원에 비해 턱없이 모자란 편이라 수익성이 높을 것으로 예상되며,

상가 분양가도 저렴하게 형성되어 있어 프리미엄 형성도 기대해 볼 수 있습니다.

요즘 웬만한 프라자상가 1층자리가 3,000만원을 넘어서는데

이번 분양 하는 상가 1층이 1,500만원 ~ 2,200만원에 형성되어 있습니다.

 

 

편의점, 약국, 카페 자리는 지정되어 있어 업체간 경쟁이 없을거로 예상돼

분양전부터 프리미엄 얘기가 나오고 있습니다.

현재 사전의향서를 접수중이며, 의향서 접수 하신분들에 한해

호실 우선배정이 될 예정이니 참고하시기 바랍니다.

 

홍보관

안양시 동안구 시민대로 401 대륭테크노파크 15차 1층

대표번호 1877-9262

 

당일 방문은 불가능하며, 1시간 마다 최대 4명만 입장가능합니다.

최소 3~4일 전에 방문상담 신청하셔야 홍보관 예약가능하며

예약은 유선으로만 접수받고 있습니다.