신풍역 비스타에코 상업시설 분양, (주상복합 단지내 상가)

주택에 대한 정부의 규제가 심해지고 있는 가운데, 저금리기조가 유지되고 있어

지방 중소도시 주택이나 수익형부동산으로 눈길을 돌리는 분들이 많습니다.

특히, 입지와 브랜드 및 배후수요가 확실한 곳은 투자자들에게 여전히 매력적으로 느끼고,

안정적인 임대수익과 향후 매도시 시세차익도 기대할 수 있어 투자자분들이 많이 찾고 있습니다.

그 중 서울내에 단지내상가이면서 지하철역과 직통으로 연결되는

신풍역비스타에코 상업시설을 소개해 드립니다.

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서울시 영등포구 신길동 3608번지 일원, 준주거지역

대지면적 1,887.72평, 용적률 499.93%

지하 5층 ~ 지상 24층 규모, 청년주택 576세대 + 상업시설

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지하 3층 ~ 지하 5층, 주차장

지하2층 ~ 지상2층, 4개동 상업시설 (신풍역 비스타에코)

지상 3층, 주민공동시설

지상 4층 ~ 지상 24층, 주거시설

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신풍역과 직통연결되는 초역세권의 입지와

대로변 사거리 3면이 노출되는 코너자리라 입지가 더할나위 없습니다.

거기에 브랜드와 단지내 상가의 장점인 고정적 배후수요가 접목되어 있어

확실한 배후수요가 확보된 비스타에코 상업시설.

향후 지하철과 연결되는 상가 약 5,800평이 계획되어 있어

신길뉴타운의 새로운 상권으로 발전될 전망입니다.

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신풍역 청년주택 및 비스타에코가 들어서는 신풍역은

서울 7호선과 신안산선(2024년 예정)의 더블역세권의 입지와

신길뉴타운 2만여세대에 달하는 풍부한 배후수요, 유동인구 및 집객력이 우수한

항아리 상권의 입지와 각종 개발사업으로 인한 상권의 가치 향상까지 기대되고 있는 곳입니다.

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신풍역 인근에 형성된 상권은 유동인구 약 55,000여명에 달하고

인근에 위치한 신길뉴타운에 들어와 있는 아파트들의 수요 외,

향후 진행될 재건축 단지가 7곳에 달하고 있어 배후수요가 더 풍부해져

향후 상권가치가 상승할 기대를 가질 수 있습니다.

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신길뉴타운 및 신풍역 이용고객을 집객할 수 있게 접근성 및 유동동선을 고려해

유동인구가 흘러가는게 아닌 머무를 수 있도록 기획하면서

내외측 구분없이 상권이 활성화 될 수 있도록 설계가 되어 있습니다.

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- 지하철 7호선 신풍역 직통연결, 신안산선 개통(2024년 예정) -> 더블역세권 입지

- 신길뉴타운, 재개발, 재건축 단지 공급계획 -> 풍부한 배후수요

- 신길뉴타운의 항아리 상권 내 대로변 코너자리 -> 유동인구 및 집객력이 뛰어남

- 신길뉴타운 개발로 상권가치 향상 -> 신풍역 새로운 랜드마크 상가

- 단지내 청년주택 574세대 주거복합시설 -> 확실한 고정수요로 투자 안전성

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