평택 고덕신도시 중심오피스텔, 고덕 센트럴 수아주

 

최근 급등한 금리로 인해

수익형 부동산의 수익률이 하향세를 보이고 있지만

여전히 높은 수익률을 기록하고 있는 곳이 있습니다.

바로 한미 정상이 다녀간 평택 고덕 삼성전자 인근에

위치한 오피스텔 및 원룸입니다.

 

수아주 오피스텔이 들어서는 평택 고덕신도시는

세계최대 규모의 반도체 생산라인을 구축예정인

삼성전자와 맞닿아 있으며, 인근 산업단지이 인접해 있어

젊은층의 유입이 꾸준히 증가하고 있어

풍부한 배후수요를 자랑하고 있는 곳입니다.

 

고덕국제신도시 중심생활권에 있으면서도

인근에 크고 작은 업체들로 인해 풍부한 배후수요를 갖추고 있습니다.

또한, 쾌적한 녹지공간과 상업시설이 형성되어 있어

자족도시로서의 조건을 다 갖췄다고 봐도 무방해 보입니다.

그러다 보니 경제활동을 위한 젊은층의 유입이 

꾸준히 되고 있어 

1~2인 가구의 수요가 구준히 늘어나고 있는 곳입니다.

 

현재 등록되어 있는 매물만 보더라도

삼성전자와 맞닿아 있는 곳을 보면

오피스텔 원룸기준으로 수도권 웬만한 곳보다 높은

월세를 받고 있습니다.

전용 5~6평 기준 

보증금 500~1,000만원 / 월세 80만원 전후 

그마저도 매물이 없어 투자자들의 관심이 끊이지 않는 곳입니다.

 

| 사업개요

위      치 : 고덕국제신도시 중심상업 16-1-2

대지면적 : 약 550여평

건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 8층 (오피스텔 140실, 근린생활시설 43실)

              1층 ~ 3층 : 상업시설

              4층 ~ 8층 : 오피스텔 (1.5룸, 2룸)

주차대수 : 총 179대 (오피스텔 140면(세대당 1대), 근린생활시설 39대)

입주시기 : 2023년 6월

분양가격 : 2억 중반 ~ (부가세 포함)

 

| 입지환경

고덕신도시 인프라를 원스톱이용가능

삼성전자, 송탄산업단지, 스마트시티 등 직주근접 위치

평택 고덕국제화신도시 내 중심상업지구에 위치해

생활편의성이 굉장히 높을 것으로 예상됩니다.

| 교통환경

지하철 1호선 서정리역, 지제역(SRT 환승)가 있어 수도권 중심으로 이동이 용이하며,

국도 1호선이 인접하고 평택~제천 고속도로 접근성이 뛰어난 곳입니다.

현재 GTX-C노선 연장가능성이 있어 

향후 서울접근성 또한 큰 폭으로 개선될 여지가 있습니다.

 

수아주 오피스텔은

전용면적 8평 ~ 19평형대로

다양하게 구성되어 있으며

슬라이딩 도어를 통해 공간분리가 되어 있어

실용성있게 설계되어 있습니다.

 

약 1년 후인 2023년 6월 경 입주예정이라

빠른 투자수익 실현이 가능한 곳입니다.

 

시세차익은 추후에 생각하더라도

공급보다 수요가 넘치는 곳이라

공실없이 안정적인 월세수익이 가능한 곳이기에

매력적인 곳이라 생각됩니다.

 

중도금 무이자로 입주때까지 추가 납입이 없어

최근 급등한 금리의 영향을 받지 않는 부분도 장점이겠네요.

 

현재 잔여세대 분양중에 있으며

모델하우스는 평택에 운영되고 있습니다.

 

자세한 분양가 및 모델하우스 방문안내는

유선으로 확인하시기 바랍니다.

분양문의 

1877-9262