감일지구 더 챔버 파크로지아 분양정보

이번 소개현장은
지하철 3호선 연장이 예정되어 있는
초역세권이 될수 있는 입지의
오피스텔, 상업시설, 업무시설이 결합된
복합시설로
하남시 감일지구에 들어설
더 챔버 파크 로지아입니다.

감일지구는 서울 송파, 강동구와 맞닿아 있는 곳입니다.
하남시에 속하지만 생활권역은 서울로
최근 신규로 조성된 택지지구 입니다.
서울 접근성이 뛰어나지만 향후
지하철 3호선 연장,
서울 ~ 세종고속도로(제2경부고속도로)가 예정되어 있는 
곳이기도 합니다.

|사업개요
위치 : 하남시 감일지구 내 상업 1-3BL(경기 하남시 감이동 437,33일원)
대지면적 : 약 870평
건축규모 : 전체 지하 6층 ~ 지상 10층(오피스텔동, 업무시설동)
             지하 1층 ~ 지상2층, 근린생활시설(상가)
             지상 3층 ~ 지상 10층, 오피스텔 및 섹션오피스
주거형오피스텔 99실, 오피스 121실, 상업시설
시 공 사 : 한양건설

| 오피스텔

99실로 구성됩니다.

최근 아파트를 대체할 수 있는 주거형오피스텔에

대한 관심도가 뜨겁습니다.

일부 지역에서는 아파트보다 높은 가격대가 형성되어 있기도 합니다.

자금조달계획서 제출하지 않고,

청약통장이 필요없어

내집마련을 꿈꾸는 젊은층에게 희망으로 떠오르고 있는 상품입니다.

초역세권의 이점과 업무시설과 같이 조성되고

주변 상업시설들이 잘 갖춰져 있어 생활편의성이 굉장이 뛰어납니다.

또 주변에 수변공원 등 산책로가 잘 갖춰져 있고
송파, 강동, 위례 등 서울로 접근성이 뛰어나납니다.

그동안 감일지구 내 오피스텔 공급이 드물었던 점을 감안하면
많은 분들이 관심을 가질만한 상품이라고 생각됩니다.
100세대 미만 호실구성으로 분양권 전매가 가능하고,

99실중 78실은 테라스 설계로 구성되어 있습니다.

| 업무시설(라이브오피스)

총 121실로 구성되어 있습니다.
만약 역이 들어서게 된다면
보기드문 역세권 입지의 사무실로 가치가 높아 보입니다.
뛰어난 서울접근성과
최근 소규모 사업체가 증가해
소형사무실에 대한 수요가 많아 졌고,
주택수에 포함되지 않다보니
실수요자와 투자자 모두 충족할 수 있는
상품이 아닐까 싶습니다.
소액으로 투자가 가능해
높은 임대수익도 기대되지만
도심지내 지식산업센터들이 시세가 많이 오른걸 보면
시세차익도 충분히 노려볼 수 있어
가장 눈에 띄는 상품이네요.
호실내 별도의 공간을 조성해
탕비실 공간으로 사용할 수 있도록 공급한다고 합니다.

| 상업시설
사거리 대로변 코너자리에 위치한 상가입니다.
가시성이 높고 인근 단지로 이동하는
길목에 위치해 유동인구도 충분히 늘어날 수 있어 보입니다.
입지가 좋음에도 불구하고
호실별 업종을 지정해 분양할 계획이라,
업종이 겹치지 않게 구성할 수 있어
안정적인 매출확보가 가능하도록 MD구성을 한다네요

향후 감일지구에 지하철역이 생긴다고 하면
현재가치보다 훨씬 높게 평가받을 수 있을것 같습니다.
더챔버 파크로지아 인근 주거단지만 해도 약 6,000세대이고
역세권 상가로 될 가능성이 높은 곳이라
투자자뿐아니라 실입주 업체도 관심이 많을거라
예상됩니다.

| 커뮤니티 & 어메니티

 

더 챔버 파크로지아 홍보관은

서울 잠실에 마련되어 있습니다.

분양은 1월달로 예정되어 있지만

지금도 상담가능하니 자세한 안내가 필요하신분은 아래번호로

연락하시기 바랍니다.

1877-9262