해운대 라센트 스위첸 8월 공급예정 (주거형오피스텔, 해운대구 중동)

해운대 라센트 스위첸

주거형 오피스텔 222실 8월 분양예정

 

아파트 매매가가 상승하다 보니 대체제로 주거형오피스텔이 인기를 얻고 있습니다.

아파트 마련이 어려워지자, 실수요자들을 중심으로 주거형 오피스텔로

눈길을 돌리고 있습니다.

최근에는 원룸형이 아닌 전용 25평내외로 구성되어 있어

아파트와 실사용면적 및 구조, 수납공간 등 큰 차이가 없고,

아파트에 비해 오히려 생활인프라를 더 가까이서 누릴 수 있는

입지적 장점 덕분에 청약경쟁률이 수십대 1을 기록하는 등 

많은 수요가 몰리고 있습니다.

(feat. 주택임대사업자 현행 유지)

 

해운대 라센트 스위첸 사업개요

• 위치 : 부산 해운대구 중동 1260-16번지 일원
• 공급규모 : 지하 5층 ~ 지상 36층, 2개동 총 222개실
• 전용면적 : 81㎡ ~ 84㎡
• 분양시기 : 2021년 8월 예정
  
  

 

해운대 중동에서도 핵심입지에 조성되는 해운대 라센트 스위첸 오피스텔은

인근 생활밀접형 인프라 및 공원 등을 잘 갖춰져 있다는 평을 받고 있습니다.

중동역 2분거리 역세권의 위치와 인근 이마트, 해운대 백사장 등 도보로 이동 가능해

시티라이프와 오션라이프 모두 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

| 교통

​부산지하철 2호선 중동역 도보 2분거리에 위치하는 역세권 단지이며,

부산 ~ 울산고속도로, 부산외곽순환고속도로 등 

부산 중심지 및 타지역으로의 이동할 수 있는 교통망이 잘 갖춰져 있고

향후 만덕 ~ 센텀 도시고속화도로 개통(2024년 예정)으로 

광역교통망이 더욱더 우수해질 것으로 전망됩니다.

 

| 교육환경

단지 도보 2분 거리에 해운대초등학교를 비롯해

인근 신도초, 신도중, 신도고등학교, 동백중, 해운대고등학교 등

교육환경이 조성이 되어 있어 자녀를 키우기에도 적합한 곳입니다.

 

| 주거환경

말이 필요없죠... 해운대 바닷가를 언제든 도보로 이용가능한 곳입니다.

단지 주변으로 해운대 자연환경과 편의시설도 가깝게 이용할 수 있지만,

조금만 반경을 넓히면 센텀시티, 오시리아 관광단지 등 쇼핑 및 문화를 

즐길 수 있는 시설들이 굉장히 많이 있습니다.

센텀시티 - 신세계백화점(규모1위), 롯데백화점, 벡스코, 홈플러스, 영화의 전당 등

오시리아 관광단지 및 기장 - 신세계프리미엄아울렛, 롯데프리미엄아울렛, 이케아 등

 

분양 관계가는 대형드레스룸, 복도팬트리 등 아파트 못지 않은 수납공간으로

공간활용성을 높이고, 단지내 휘트니스클럽, 골프클럽 등 커뮤니티시설, 오픈테라스를

마련해 삶의 품격 또한 높일 계획이라고 언급하고 있습니다.

 

 

 

 

주거형 오피스텔 장점

• 역세권 등 주변 편의시설을 잘갖춘 곳에 위치한다.
• 아파트와 구조 및 전용면적에 큰 차이가 없다
• 자금조달게획서 작성의무가 없다,
• 대출이 아파트에 비해 여유롭다
• 취득세 중과되지 않는다,
• 임대사업자 등록으로 양도소득세 중과배제 혜택을 누릴 수 있다.