스마트큐브 평택진위 지식산업센터 잔여호실 분양 안내

가성비 지식산업센터

평택 진위 스마트큐브 잔여호실 분양
바로 입주 가능

최근 부동산에서 가장 핫한 상품이라고 하면

지식산업센터가 아닐까 싶습니다,

투자자는 주택수에 포함되지 않고 대출규제 및 전매제한이 없어

소액으로 투자해 투자금이상의 시세차익과 안정적인 임대수익까지 볼고,

실수요자 입장에서는 초기에 소액투자와 충분한 대출로 초기부담금이 적고

세제혜택과 풍부한 입주시설을 누릴 수 있어

매력적으로 느껴질 수 밖에 없는 것 같습니다.

 

서울을 비롯해 수도권 주요 도시의 지식산업센터의 투자 및 실수요가 몰리면서

공급보다 수요가 더 많다 보니, 지식산업센터 분양한다고 해서

무조건 호실을 배정받을 수 없는 상황이 되어 버렸습니다.

 

그래서 이번에는 수도권이지만 아직 잔여호실이 남아 있는 지식산업센터를 안내합니다.

 

분양문의 1877-9262

 

 

스마트큐브 평택 진위

| 사업개요 |

대지위치 : 경기 평택시 진위면 진위2산단로 15-20

대지면적 : 약 2,000평

건축용도 : 지식산업센터, 근린생활시설

건축규모 : 지상 1층 ~ 지상 8층

연 면 적 : 약 12,500평

용 적 률 : 349.38%

전 용 률 : 50%

주차대수 : 247대 (법정대비 316%)

입주시기 : 2019년 하반기

전체호실 : 148실 (전호실 드라이브인시스템)

근생시설 : 33실

 

 

스마트큐브 지식산업센터는 크지 않은 규모이지만

전호실 드라이브인 시스템으로 제조업에 최적화되게 설계되었습니다.

층고 5.5m와 하중 1.2ton/㎡로 웬만한 제조업이

들어와도 충분한 높이로 공간활용도를 높였습니다.

전용률 50%와 넉넉한 주차대수로 실수요자들의 니즈를 많이 반영한 것 같습니다.

 

평택 진위 LG디지털파크 바로 앞에 위치하며 고속도로와 대중교통이

잘 갖춰져 있어 직원의 출퇴근 및 타 지역으로의 이동이 용이한 곳에 위치해 있습니다.

 

 

| 입지

스마트큐브 평택진위 지식산업센터는,

평택 진위에 위치합니다.

평택 진위는 오산과 평택 경계라인에 위치한 지역이며, 

덕분에 오산IC를 통해 경부고속도로의 접근성이 좋고 

동탄, 수원, 화성 등 인근 수도권 중심지역 및 서울접근성이 편리한 곳입니다.

해당 사업지가 들어선 곳 인근에는

평택진위 일반산업단지 및 큰 사업체들의 운영되고 있어 관련업체들이

상주하기 좋을 곳으로 예상됩니다.

반경을 조금만 더 넓히면 동탄산업단지, 송탄일반산업단지 및 평택종합물류단지,

평택브레인시티 일반산업단지, 칠괴산업단지, 삼성전자 평택캠퍼스 등의

산업단지들이 많이 위치하고 있습니다.

평택고덕신도시에 위치한 삼성전자평택캠퍼스와도 15분 거리입니다.

 

그 외 롯데제과 평택공장, 오뚜기, 이화다이아몬드, 신세계푸드 등이 

평택진위 인근에 위치하고 있습니다.

 

| 사통팔달 교통

지하철 1호선 진위역, 경부고속도로, 용서고속도로의 접근성이 상당히 좋은 곳이고,

경기대로(1번국도, 평택~오산~수원~안양)가 있어 시내,광역버스가 많이

오가는 등 교통이 좋아 직원들의 출퇴근이 용이할 것으로 예상됩니다.

서울 및 수도권, 타지역으로의 이동이 수월해 제조업 또는 물류기반 사업체를

운영하시는 분들에게 최적화 되어 있는 위치가 아닐까 싶습니다.

 

| 경쟁력

스마트큐브 평택진위의 최대경쟁력은

풍부한 교통과 함께 가격으로 생각됩니다.

평당 400만원대의 분양가로 인근에 분양한 다른 지식산업센터 들에 비해

평당 100~150만원 가량 저렴하게 분양하고 있습니다.

재작년 분양한 오산 현대테라타워가 평당 600만원 선이었고,

인근 퍼스트타워 지식산업센터가 평당 500만원대에 분양을 한거에 비하면

저렴한 투자로 안정적인 사업체를 운영하실수 있을 거라 생각됩니다.

 

해당 상품은 현재 준공을 마치고 사업체들이 입주해 운영을 하고 있는 곳으로,

분양받게 되면 바로 운영이 가능하니 분양후 입주시기를 기다릴 필요가 없습니다.

 

또한 향후 인근에 들어설 진위역인근 테크노밸리와 가곡지구 도시개발이 예정되어 있어

많은 사업체 및 주거시설들이 예정되어 있어 수요가 늘어 날 것으로 예상됩니다. 

 

현재 전체호실중 잔여호실 3개만 남아 있다고 합니다.

수도권 포함해 평당 500만원 미만의 지식산업센터는 여기가 마지막이라 생각됩니다.

규모는 아쉽지만 교통과 입지여건, 업무환경을 갖춰진 곳에

이정도 분양가격이면 충분히 고려해볼만 하다 생각됩니다.

 

홍보관은 사업지 현장에 마련되어 있으며

미리 방문예약하시면 자세한 안내를 받아 보실 수 있습니다.

호실이 몇개 안남아 있다보니 담당직원이 외부로 자주 나가요....;;

 

방문예약 1877-9262