동탄 테크노 밸리 내 라이브오피스 '힐스테이트 동탄 르센텀' 안내

동탄 테크노밸리 내 
1군 시공 브랜드
라이브오피스, 오피스텔, 상업시설
힐스테이트 동탄 르센텀
분양 정보

라이브 오피스란?

오피스 시설 중 하나로

업종 제한이 없고 작은 평형대부터 대형 평형대 까지 구성되어 있어

소규모 업체나  대규모 업체에게 각광받고 있는 상품입니다.

 

사무실 안에 

욕실, 발코니, 수전등이 갖춰져 있어

업무와 생활, 휴식이 가능한 복합 공간입니다.

 

주거용 부동산에 비해 상대적으로

규제가 적어 투자가치가 높게 여겨지고 있습니다.

| 입지

힐스테이트 동탄 르센텀은

화성시 동탄2신도시 내 조성되는 테크노밸리에 들어섭니다.

동탄 테크노밸리는 판교테크노밸리의 약 3.4배

광교테크노밸리의 약 5.7배 규모인

약 46만평 규모의 산업클러스터로 조성되며,

지식기반 산업(IT, BT 등)이 밀집될 예정입니다.

이미 한미약품, 현대트렌시스, 아신제약, 서린바이오 등이 들어서 있으며,

인근에 삼성전자 나노시티화성캠퍼스, 기흥캠퍼스가 위치해 있어

향후 약 4,500개의 관련업체가 입점할 수 있는 여건이 만들어 질 예정입니다.

| 사업개요

사업위치 : 화성시 동탄면 동탄2택지개발지구 지원35블록

대지면적 : 10,098,80㎡ (약 3,055평)

연면적     : 56,210,90㎡ ( 약 17,003평)

건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 24층, 오피스텔 2개동 / 오피스 1개동

                  (오피스 403실 / 오피스텔 128실 / 상업시설 27실)

주차대수 : 총 509대 (오피스 357대, 오피스텔 139대, 상업시설 13대) 

분양일정 : 7월 22일 홍보관 오픈

| 조감도 및 단지배치도

| 교통여건

단지 바로 앞으로 시내버스, 광역버스 (강남, 잠실, 서울역) 정류장이 있어

대중교통 출퇴근이 용이하고,

직선거리 600M거리에 기흥IC가 위치해 있습니다.

또, 사업지 2km거리에 동탄역(SRT(운행중), GTX-A(2024년 예정))이 위치해 있고

향후 현장위치 인접한 곳에

동탄트램(2027년 예정), 분당선 연장(계획)이 예정되어 있어

향후 인근 도시로의 접근성이 더욱 풍부해질 것으로 전망됩니다.

| 오피스 상품특징

각 호실별 다락과 욕실, 탕비공간이 포함되어 있고

지상 1층에는 공용회의실, 휘트니스 시설 등 커뮤니티 공간을 구성해

업무효율을 높일 수 있도록 설계되었습니다.

전용면적 29㎡ ~ 83㎡로 구성되어 있어

다양한 수요층을 흡수 할 수 있습니다.

단지 바로 옆 약 7만 2천여평 규모의

선납숲공원이  위치해 있고,

일부호실에서는 기흥호수도 조망이 가능해

쾌적한 환경을 자랑합니다.

| 평형대별 평면도

| 공용시설